สมุทรปราการจังหวัดเศรษฐกิจขนาดใหญ่ใกล้กรุงเทพ ที่มีนักธุรกิจมากมายเลือกที่จะลงทุนเพราะมีการคมนาคมที่มีศักยภาพไม่ว่าจะทางบก ทางน้ำ และทางอากาศ ทำให้โกดังให้เช่าสมุทรปราการเป็นที่นิยมเป็นอย่างมาก ด้วยความนิยมเลยมีหลายบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทำการสร้างโกดังสำหรับเช่าเป็นจำนวนมาก แต่สำหรับผู้ที่กำลังมองหาเช่าโกดัง จะเปรียบเทียบราคาได้อย่างไร? บทความนี้มีคำตอบ
ขนาดของโกดัง
สิ่งแรกที่ใช้ในการเปรียบเทียบราคาโกดังให้เช่าสมุทรปราการแน่นอนว่าต้องเป็นขนาดของโกดัง โดยปกติจะคิดค่าเช่าต่อตารางเมตร ดังนั้นคลังสินค้าขนาดใหญ่จะกำหนดค่าเช่าที่สูงขึ้น อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องทำการพิจารณาความต้องการของพื้นที่อย่างละเอียดเพราะสิ่งนี้กระทบต่อต้นทุนอย่างมาก
ทำเลในสมุทรปราการ
ถึงจะอยู่ในจังหวัดเดียวกันก็ใช่ว่าราคาจะเท่ากัน ทำเลทองมันมีอะไรมากกว่านั้นอย่างติดถนนสายหลัก สิ่งอำนวยความสะดวกครบคันและใกล้กับอุตสาหกรรมขนาดใหญ่เป็นต้น สถานที่ตั้งจึงเป็นสาเหตุของราคาค่าเช่าสำหรับโกดังให้เช่าสมุทรปราการที่สำคัญ เพราะมันส่งผลอย่างมากต่อการทำธุรกิจ ดังนั้นควรพิจารณาจากตัวธุรกิจของคุณว่าต้องการโกดังที่อยู่ในทำเลที่ดีมากน้อยแค่ไหน
คุณภาพของโครงสร้างพื้นฐาน
สภาพโดยรวมของโกดัง อย่างเช่น โกดังเก่าหรือโกดังใหม่ ก็เป็นส่วนนึงของปัจจัยด้านราคาของโกดังให้เช่าสมุทรปราการ โกดังเก่าอาจจมีการระบายอากาศ และระบบรักษาความปลอดภัยที่แย่กว่าทำให้มันราคาถูก ในทางตรงกันข้ามโกดังใหม่ก็จะมาพร้อมกับเทคโนโลยีใหม่ๆและระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาขึ้นทำให้การตีราคาก็สูงขึ้นเช่นกัน สำหรับใครที่มองหาโกดังให้เช่าสมุทรปราการที่มีงบไม่เยอะพอก็ควรจะทำการตรวจสอบโครงสร้างพื้นฐานของโกดังอย่างละเอียด ถ้าจะให้ดีจ้างผู้เชี่ยวชาญมาช่วยเช็คน่าจะรับประกันได้ดีกว่า
ระยะเวลาการเช่า
สิ่งสุดท้ายที่จะช่วยในการเปรียบเทียบราคาโกดังให้เช่าสมุทรปราการก็คือระยะสัญญา โกดังหลายที่อาจจะมีระยะสัญญาที่แตกต่างกัน อย่างครึ่งปีหรือหนึ่งปีเต็มเป็นต้น จะถูกจะแพงก็ขึ้นอยู่กับเจ้าของอสังหาด้วยเช่นกัน ทั้งนี้หากธุรกิจของคุณตั้งใจจะใช้เวลานานในการดำเนินการและหวังจะเติบโตการทำสัญญาระยะยาวก็จะช่วยให้คุณประหยัดได้ในภายหลัง
สรุป
โกดังให้เช่าสมุทรปราการ มีเรทราคาที่หลากหลายเพราะมีผู้ให้บริการเช่าเป็นจำนวนมากและยังอกระจายอยู่ในหลายพื้นที่ทั่วสมุทรปราการ ทำให้ทั้งขนาดและทำเล ส่งผลต่อราคา รวมไปถึงโครงสร้างที่เก่าหรือใหม่ของโกดัง และระยะเวลาสัญญาเช่า ก็เป็นส่วนนึงที่ส่งผลตอการค่าเช่าโกดังไม่น้อย การพิจารณาจากปัจจัยเหล่านี้ ในการตัดสินใจเลือกโกดังให้เช่าสมุทรปราการสักแห่งนั้นง่ายยิ่งขึ้น ที่สำคัญคือต้องสำรวจความต้องการและธุรกิจของตัวเองเป็นอย่างดี เพื่อประสิทธิภาพและความคุ้มค่าสูงสุด